CAPANNOLI (PI) – OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE IN POSIZIONE COLLINARE

Descrizione

In una splendida zona collinare della provincia di Pisa, proponiamo in vendita un interessante immobile da ristrutturare, caratterizzato da grandi potenzialità e da una posizione strategica nel cuore della Toscana.

Il fabbricato, attualmente accatastato come civile abitazione, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di pregio, una proprietà composta da più unità abitative oppure trasformare l’immobile in una struttura ricettiva di charme, come farmhouse, agriturismo o bed & breakfast, valorizzandone appieno le caratteristiche e il contesto.

La posizione permette di vivere immersi nella tranquillità delle colline toscane, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza alle principali mete turistiche della regione. In breve tempo è possibile raggiungere alcune delle città d’arte più affascinanti della Toscana, tra cui Firenze, Pisa, Lucca, Siena e Volterra, oltre alla splendida Riviera Tirrenica.

Particolarmente comoda anche la distanza dall’Aeroporto Internazionale di Pisa, raggiungibile in circa 15 minuti attraverso la superstrada FI-PI-LI, rendendo la proprietà interessante anche in un’ottica di investimento turistico e ricettivo.

La proprietà dispone già di acqua, energia elettrica e pozzo artesiano, elementi che costituiscono un importante punto di partenza per un progetto di ristrutturazione e valorizzazione.

A completare la proposta, un terreno esclusivo di circa 6.500 mq, ideale per creare spazi verdi, aree relax, giardini, coltivazioni o valorizzare ulteriormente un eventuale progetto ricettivo. È inoltre disponibile, con prezzo da concordare separatamente, una caratteristica cantina interrata scavata nel tufo, elemento di particolare fascino e potenziale interesse per chi desidera conservare e valorizzare le peculiarità del territorio.

Una proprietà dalle molteplici possibilità, adatta sia a chi sogna una residenza immersa nella campagna toscana, sia a chi cerca un investimento con importanti margini di valorizzazione nel settore turistico-ricettivo.

Prezzo trattabile.