BIENTINA (PI) – LOCALE COMMERCIALE CON GIARDINO E FORNO A VISTA

A Bientina, in posizione strategica, proponiamo in vendita locale commerciale attualmente adibito a panetteria, ben tenuto e completo di tutte le attrezzature idonee allo svolgimento dell’attività. L’immobile offre ampie possibilità di sviluppo e si presta perfettamente anche a soluzioni di ristorazione, come pizzeria o locale con somministrazione, grazie alla presenza di un ampio vano con forno a vista, ideale per l’inserimento di tavoli e area clienti.

Il locale dispone inoltre di un ulteriore ambiente di servizio e bagno. Sul retro si sviluppa un ampio giardino, perfetto per la realizzazione di una loggia o spazio esterno da utilizzare nei periodi estivi per pranzi e cene all’aperto, valorizzando ulteriormente l’attività.

Si tratta di una vera occasione, poiché l’immobile è in ottimo stato di manutenzione e già predisposto per questo tipo di esercizio. Il prezzo richiesto per la vendita delle mura è di €195.000 trattabili.

È inoltre possibile acquistare solo l’attività al prezzo di €90.000, con contratto di affitto del fondo pari a €1.200 mensili per i primi tre anni, con successiva revisione del canone.

In alternativa, è disponibile anche la formula rent to buy, comprensiva della vendita delle mura, concordando con la proprietà un periodo di affitto e procedendo all’acquisto finale del fondo con detrazione delle somme già versate.

Una soluzione flessibile e completa, ideale per chi desidera avviare o investire in un’attività già pronta, in una zona di forte passaggio.